Superimmo
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Vente maison 600 000 €
400 m²
15 pièces 15 p
7 chambres 7 ch
Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

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  • 1 500 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
  • Piscine
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Description

35KM SUD TOULOUSE sur les coteaux de saint-Sulpice sur Lèze le calme & la nature absolu pour cette belle et grande ferme de 400m2 habitables env et ses hangars de 116m2 et 70m2 env plus petite dépendance l'ensemble sur un terrain d'environ 4,65ha composé de terre & de bois avec puit sur la propriété. Vous serez charmés par ses beaux volumes, son séjour de 80m2 avec plafonds cathédrale sa cuisine séparée de 30 m2, avec cellier & buanderie espace bibliothèque, ses deux bureaux, la suite parentale de 30m2, un WC séparé, et une salle de bain. A l'étage on trouve un bel espace mezzanine qui surplombe le salon/séjour, six grandes chambres mansardées avec une salle de bain et une salle de douche + wc . Implantée sur un grand terrain arboré, vous profiterez d'un bel espace pour vos activités de plein air et apprécierez la très grande piscine de 11 × 5 au Chlore sécurisée avec des barrières en bois. A ce bien s'ajoute un hangar de 116m2 + un de 70m2 , un espace de vie extérieure pour partager d'heureux moments, recevoir familles et amis, un atelier, une mini-serre et une belle terrasse ombragée pour profiter pleinement des journées& soirées d'été..... Cette maison est un véritable paradis pour les amateurs de détente et de nature. Un havre de paix à découvrir très vite.. Référence : 52975, Prix 600 000EUR dont 27 000EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 573 000EUR net vendeur. Contact agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Capens, Mauzac, Eaunes, Beaumont, Carbonne... au 05 61 87 20 00 et ou à EXPERTISES IMMOBILIERES EN COUR AGENCE ADESIMMO05-61-87-2000

Publiée le 08/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 52975 - Réf Superimmo : ANVXWH1AU
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 26 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.adesimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

400 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 40 000 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est3 garages - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 80 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 800 € / an
Maximum : 9 240 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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