Vente maison 945 000 €

400 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Salon-de-Provence (13300)

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2 363 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée

Bozena WOLSKA - Capifrance

28 avis

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Description

Vous êtes amoureux de la nature, vous voulez vivre proche de vos chevaux (animaux).
Vous avez un projet de fabrication alimentaire ( trois sources d'eau : forage, canal et source naturelle).
Découvrez cette perle rare : un ancien moulin-bastide du XVIIe siècle à vendre dans le Sud de la France à Salon de Provence.
Plongez dans l'histoire et le charme de la Provence avec cette propriété exceptionnelle. Sur un terrain de 4300 m²(possible d'acheter plus de terrain) vous trouverez 2 habitations de plus de 400m² habitables :
- Une bastide composée de 11 pièces spacieuses et lumineuses.
- Un appartement indépendant T3 de 96 m² idéal pour recevoir des invités ou pour une location.
Ainsi que :
- Un hangar de 250 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Des garages totalisant 150 m² pour abriter vos véhicules et équipements.
Laissez-vous séduire par les volumes généreux, l'authenticité des lieux et l'environnement bucolique tout en restant à proximité du centre-ville.
Cette propriété est un véritable bijou chargé d'histoire, avec un potentiel immense pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.
Située à quelques pas du prestigieux château de Richebois, la bastide se trouve à distance égale des magnifiques villes d'Arles, Aix-en-Provence, et Avignon.
Vidéos et photos supplémentaires à la demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867081)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 340931341942 - Réf Superimmo : ANVXWDR3J

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 2 363 € / m²
Taxe foncière : 4 014 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	400 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 4 379 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1800	Cuisine aménagée
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 450 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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