Vente maison 1 120 000 €

400 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Sens (89100)

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2 800 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Efimo - Fontainebleau

2 avis

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Description

RARE DEMEURE HISTORIQUE
Ultra centre et gare a pieds
Apres avoir poussé l immense porte cochère se decouvre une cour pavée donnant plusieurs accès a la maison
La cuisine dinatoire entierement equipée ouvre sur le cellier et la salle a manger eclairée par les hautes fenetres orientées face au jardin engazonné
Halls et piece de reception en enfilade
Une suite parentale complete le premier niveau
Emprunter l escalier nous fait egalement remonter le temps ....
Deux premieres suites parentales annoncent la troisieme chambre,l immense dressing et les salles de bains
Un second etage abrite des anciens combles nouvellement amenagés se transformant a loisir en immense salle de jeux ou lieu de reception pour fetes élegantes.
Cave sous l ensemble de la maison et singuliere deuxieme cave séculaire sous la premiere ayant servi de souterrain
De l autre coté du jardin une dépendance (pouvant etre affectée a une habitation supplementaire par acces independant)accueille une piscine couverte chauffée et securisée,un sauna,un jacuzzi,une tres grande salle a destination de fetes d adolescents ou pour faire du sport par exemple
Un petit potager d agrement a ete astucieusement integré au jardin
Un bien riche d histoire a une heure de Paris et 45 minutes de Fontainebleau

Publiée le 22/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 00581041 - Réf Superimmo : ANVXWR4AG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 120 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/fontainebleau-77300/agence-immobiliere/ft-efimo-fontainebleau-4912

Disponible immédiatement	400 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²
Année de construction : 1835	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 280 € / an

Maximum : 5 840 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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FONCIA TRANSACTION EFIMO - FONTAINEBLEAU

Infos légales : 50369866404831

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