Superimmo
25

Vente maison 425 000 €
400 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Souffrignac (16380)

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  • 1 063 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Balcon
  • Terrasse
  • 2 Parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
SELECTION HABITAT RODEZ

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133 avis
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Description

A l'orée d'un petit hameau au milieu des champs et un paysage rural, seulement à quelques kilomètres d'un village avec toutes les commodités, une « grande » maison (400 m2) avec piscine. Grande par son stature, grande par sa surface, grande par sa finition, grande par ses vues, grande par son état d'entretien. Cette maison avec une architecture atypique, une ancienne grange rénovée il y a 10 ans, se compose en une habitation principale de 340 m2 en deux étages et un appartement au RDC de 80 m2. La partie habitation se compose d'un hall d'entrée impressionnante et accueillante, une pièce de vie avec une cuisine complètement équipée et une salle à manger avec accès direct au jardin et à la grande terrasse couverte, un salon spacieux, une buanderie, un bureau, un wc et un local technique. A l'étage on retrouve un grand couloir qui dessert 5 grandes chambres, deux salles de bain et un dressing. Chaque chambre à un accès direct à une terrasse, il y en a deux de 60 m2 !!, d'où on a une vue superbe sur la campagne autour. L'appartement qui est accessible par la pièce de vie, se compose d'une cuisine équipée, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Poutres en chêne apparentes au RDC et à l'étage, sol en pierre de Bourgogne, double vitrage, portes et fenêtres en PVC blanc, chauffage centrale au gaz, des spots encastrés avec variateur, alarme, vraiment rien qui manque … Du jardin compact, orienté plein sud, avec sa piscine avec liner et sa grande terrasse couverte, il y a une vue lointaine sur les champs agricoles vallonnées. Très belle propriété, extrêmement lumineux, grande surface à vivre, petit jardin à entretenir dans un hameau calme.vendue entièrement meublée!!

Publiée le 09/09/2022 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1201879672 - Réf Superimmo : ANVXPKIB8
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

400 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 573 m²Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin2 Parkings extérieurs
BalconTerrasse
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 7 670 € / an
Maximum : 10 420 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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Infos légales : 45345025600152
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