Vente maison 1 590 000 €

400 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Tournan-en-Brie (77220)

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3 975 €/m²
Terrasse
Piscine

DIVA

01 45 14 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Diva cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de standing et de qualité vous propose cette magnifique propriété d'une surface habitable de 400 m² édifiée sur un parc paysager arboré et entièrement clos de quelques 11 200 m². Nichée au coeur d'un charmant petit village briard de 1300 habitants cette maison aux prestations haut de gamme se situe à proximité des écoles et des commerces et à seulement 6 kilomètres de la gare de Tournan qui permet de relier Paris (gare de l'Est) en seulement 25 minutes. Le bien s'organise sur deux niveaux habitables et un sous sol total. Au rez-de-chaussée une entrée ouvre sur une vaste salle à manger un salon doté d'une cheminée insert une salle de billard qui jouxte un SPA agrémenté d'une piscine chauffée de nage à contre courant d'un sauna et d'une douche. Une cuisine aménagée et équipée une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. Une grande terrasse d'environ 100 m² orientée au Sud longe toute la façade de cette élégante maison. Au premier étage une mezzanine distribue trois grandes suites parentales toutes dotées de salles de bains ou salles d'eau. Une quatrième chambre avec dressing une salle d'eau un bureau et un toilette séparé complètent cet étage. Le sous-sol total entièrement carrelé dispose d'un home cinéma d'une cave à vins climatisée d'une salle de sport avec douche à l'italienne et sonorisation intégrée d'une chaufferie d'une buanderie d'un cellier et d'un garage double avec porte motorisée. En prolongement de la bâtisse principale un garage supplémentaire. Côté parc enfin vous trouverez une piscine aux dimensions généreuses (14mx7m) un pool house un terrain de tennis un terrain de pétanque un garage pouvant accueillir un véhicule ou un atelier ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m² qui pourra être dédiée au rangement des appareils d'entretien ou du bois de chauffage. À moins d'une heure de Paris des aéroports

Publiée le 06/07/2023 - maj le 13/02/2024 - Réf. agence : 23052326 - Réf Superimmo : ANVXSUYVH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 3 975 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/28370/diva_28370.pdf

400 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 11 200 m²	Piscine
Terrasse	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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