Vente maison 317 000 €

400 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Valeilles (82150)

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793 €/m²

Audrey LACOMBE - SAFTI

06 64 75 82 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la Tarn et Garonne, limite du Lot et Garonne, à 5 minutes de Dausse, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, propice à la quiétude et à la sérénité.
La commune se distingue par son charme pittoresque et sa communauté accueillante.
Pour les amoureux de la nature qui voudront profiter de la beauté environnante et du calme,
idéale pour des balades et des activités en plein air.
Ensemble en pierre de caractère, plein de charme comprenant deux habitations distinctes dont une de 4 pièces principales avec 2 salles d'eau et la seconde de 9 pièces principales avec 2 salles d'eau.
La première maison de 3 pièces principales nécessitant des travaux de rénovation notamment au niveau d'une salle d'eau.
La seconde maison, gîte avec 9 pièces principales.
L'ensemble clôturé sur environ 2900 m2 de terrain comprend une piscine de 12X6 avec quelques travaux.
+++ piscine, double vitrages, assainissement conforme, panneaux solaires et électricité refaite.
Possibilité d'acheter du terrain en plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LACOMBE, Tél. : 06 64 75 82 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 822 228 524 - SAFTI – LACOMBE Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1372225 - Réf Superimmo : ANVXX4DW8

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Caractérisques

Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 793 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

400 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 2 880 m²	Année de construction : 1900
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

375 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

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