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20

Vente maison 690 000 €
400 m²
13 pièces 13 p
8 chambres 8 ch
Vallangoujard (95810)

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  • 1 725 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Loreto Immobilier

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Description

PONTOISE. HAMEAU MEZIÈRE.
Spacieuse maison d'environs 400 m², située dans la vallonée campagne de Van Gogh, elle offre 13 pièces d'habitation, dans un cadre calme avec un vaste jardin pour profiter du plein air. À rénover, cette propriété construite en pierre et bois comprend, dans le bâtiment principale, une cuisine indépendante, double vastes salons, six chambres possibles et ses relatives salles de bains. Les sols varient entre parquet et pierre, et la toiture est en tuile. La vue est dégagée et verdoyante, offrant un environnement agréable et paisible. Les caractéristiques incluent un chauffage au fioul, une fosse septique aux normes, un garage, et la possibilité d'un gardien pour la sécurité.
Une deuxième maison ( actuellement habité par la famille du gardien) enrichi les possibilités d'habitation de ce lieu.
Un terrain de tennis privé complète cette propriété d'environs 6.000m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : LORE3303 - Réf Superimmo : ANVXX0BPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 1 725 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.loretoimmobilier.com/honoraires

400 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 10 000 m²Travaux à prevoir
1 ParkingGardien
Chauffage au fuelCuisine séparée
Séjour de 50 m²2 salles de bain
2 wcParquet
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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