Vente maison 3 190 000 €

400 m²

7 chambres 7 ch

Vallauris (06220)

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7 975 €/m²
Meublée
Piscine

Prestige & Properties

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Description

A VENDRE - DOUBLE VILLA AVEC APERÇU MER – FORT RENDEMENT LOCATIF – HAUTEUR DE CANNES
Située sur les hauteurs de Cannes au calme absolu, à proximité de la croisette et dans un quartier très résidentiel, nous vous proposons un lot de deux villas avec dépendance de 400m² habitable complétement rénovée avec goût et bénéficiant d’une vue dégagée avec aperçu mer.
Ces maisons familiales sont idéales pour résidence principale, secondaire ou même pour la location.
Elles se composent comme suit :
– Maison principale, un salon, salles à manger, cuisine américaine, 4 chambres et 4 salles de bains.
– Maison secondaire, un salon / salle à manger et cuisine américaine, 3 chambres en suite
– Une dependance d’environ 70m², composée d’un salon, salle à manger, une chambre une salle de bains.
Piscine, terrain de jeux plat, pétanque et nombreuses places de parking viennent compléter cette propriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85137955 - Réf Superimmo : ANVXWWHBL

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Caractérisques

Prix de vente : 3 190 000 €	Prix au m² : 7 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

400 m² - 7 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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