Vente maison 197 000 €

400 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vexaincourt (88110)

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493 €/m²
Chauffage au fuel

ImmoVerdeaux

26 avis

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Description

CHARMANTE AUBERGE 400m2 - Vexaincourt
Située au coeur du village de Vexaincourt, au pied du massif du Donon et à proximité des lacs de Pierre-Percée, cette auberge, point de départ de nombreux circuits de randonnées, vous séduira grâce à son cadre chaleureux et convivial qui en ont fait sa réputation.
L'auberge est composée :
Au RDC : Une salle de bar de 35m2 avec poêle à bois et véranda attenante de 30m2 donnant sur une vaste et agréable terrasse.
Une cuisine de 35m2 dotée de nombreux équipements.
Une salle de restaurant de 100m2 avec poêle à bois, poutres et pierres apparentes pouvant accueillir environ 50 personnes, baie vitrée avec volet électrique donnant sur une terrasse et un terrain attenants.
Une salle de plonge équipée
Une pièce de 20m2 avec belle vitrine,exploitée actuellement en local commercial.
Viennent compléter ce bien 2 caves bétonnées avec chaufferie ainsi qu'un grenier isolé de 250m2 aménageable. La toiture et la charpente sont en très bon état.
A l'étage : Appartement privatif composé de 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau
DPE : D
Licence IV
Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Publiée le 18/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : CMVCO120000475 - Réf Superimmo : ANVXTZQ4M

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 493 € / m²

Barème d’honoraires : https://actimpactm.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

400 m² - 8 pièces - 4 chambres	Chauffage au fuel
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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