Vente maison 468 000 €

400 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

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1 170 €/m²

MegAgence

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Description

Située à Villeneuve-l'Archevêque, à seulement une heure de Paris sud par l'autoroute A5, venez découvrir cette propriété entièrement restauré, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, écoles, collège, commerces, et espaces verts.
Cette propriété unique combine le cachet de l'ancien avec le confort moderne, rénovée avec soin propose une surface habitable de 400 m² répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée accueillante , d'une sublime pièce de vie de 200 m² avec une cuisine équipée, salon cathédrale, d'un cellier, et d'un wc . A l'étage, une mezzanine, trois chambres dont une avec salle d'eau, un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, et une salle de bain avec wc. Garage avec parti atelier. Joli jardin sans aucun vis à vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 176205 - Réf Superimmo : ANVXWY62H

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 1 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

400 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 452 m²	2 niveaux
3 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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