Superimmo
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Vente maison 500 000 €
400 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Wallers-en-Fagne (59132)

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  • 1 250 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
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Description

Vous cherchez un bien atypique, pas comme les autres ?
Nous avons la maison qu'il vous faut. Dans le charmant village de Wallers en Fagne, une magnifique longère sans travaux.
Entrée, WC, salle de bains, chaufferie, buanderie, quatre chambres, salle d'eau, WC.
Afin de profiter de la vue sur la campagne, les pièces de vie sont à l'étage.
Une surface de vie incroyable avec cuisine équipée, cellier et WC. Grenier aménageable.
Grange, remise, garage, hangar ouvert.
Pour confirmer votre coup de coeur, un jardin avec une agréable terrasse.
Le plus : Une piscine couverte (non chauffée).
Le tout sur 1ha45 de terrain. Idéal pour chevaux.
Si vous avez un projet de gite ou d'habitat partagé, c'est possible !
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3D04263-COMPANY34249DPF - Réf Superimmo : ANVXW69AA
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34249dpf/146/eemGT/bareme_mars_2023.pdf

400 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 14 512 m²Piscine
Vue dégagéeCave
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 100 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Siren : 438561557 - N° de carte professionnelle : 5902 2016 000 013 815
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