Vente maison 1 490 000 €

401,85 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Grasse (06130)

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3 708 €/m²

Dorothée Masselot Immobilier

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Description

***Grasse***Magnifique Villa de 401,85 m2 avec piscine au calme absolu
Grasse Superbe propriété de 401,85 m2 sur un beau terrain paysagé de 3 217 m2 plein sud et au calme absolue.
Dans un secteur résidentiel.
Elle se compose : un hall d’entrée, vous menant à un séjour cathédrale de 72 m2 avec cheminée-insert, une salle à manger de 25 m2 dans la continuité et belle cuisine équipée ouverte de 14 m2.
9 chambres, 2 salles de bains, 4 salles d'eau, de nombreuses rangements par le fonctionnel et invitez de larges terrasses dominent la piscine.
Au sous-sol : 240 m2
Une salle de sport et jeux, une cave à vin, un double garage, un appartement indépendant, d'une cuisine d'été, une buanderie et une belle terrasse couverte, vous attendent !!!
Parking extérieurs pour 6 voitures.
Nombreuses prestations :
A découvrir lors de la visite.
La villa est conçue pour les réceptions, congrès, mariages ou chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2023 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 129 - Réf Superimmo : ANVXU7NWF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 3 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

401,85 m² (carrez : 401) - 10 pièces - 7 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 72 m²	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Historique des prix

30 septembre 2024

Baisse de 7,5%

1 490 000 €

9 décembre 2023

1 610 000 €

Localisation

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DOROTHÉE MASSELOT IMMOBILIER

Siren : 899418446 - N° de carte professionnelle : 06052021000000137