Vente maison 580 000 €

402 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Alençon (61000)

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1 443 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Bruno LEON votre conseiller immobillier chez Bring's , spécialiste de l'immobilier sur Alençon et ses alentours, vous propose:
À vendre : maison 10 pièces de 402 m² habitables, 2 460 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée: entrée, séjour, salon avec cheminée , cuisine aménagée et équipée, un espace bar, bureau et salle de billard avec cheminée et un WC.
Un jardin d'hiver et un double garage complète ce niveau.
A l'étage: une chambre parentale avec sa salle de bains, salle de sport et dressing, 3 chambres avec salle d'eau et un WC.
Au second: 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un espace pour salle détente ou cinéma. Enfin une dernière pièce aménagée en grenier actuellement.
Terrain piscinable, Une cave à vin, une buanderie et un atelier en sous sol.
Vidéo disponible.
Elle est proposée à l'achat pour 580 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854033198
RCP 60679695

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 2528-BRINGS-1312-41-. - Réf Superimmo : ANVXXHAZU

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 1 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/12800/M4P02/bruno_leon_bareme_bring_s.pdf

402 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 460 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	2 Garages
Cave	Année de construction : 1939
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 51 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 830 € / an

Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456