Vente maison 590 800 €

402,5 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Morlanne (64370)

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1 468 €/m²

ERA Section Immobilier

102 avis

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Description

Votre agence ERA Section immobilier vous propose à la vente ce bien exceptionnel situé à quelques kilomètres d'Uzein.
Ancienne exploitation agricole, cet ensemble immobilier est composé d'une maison de Maître, d'un corps de ferme, d'une maison récente de plain-pied et d'hangars.
Commençons sans plus tarder par la pièce maîtresse de cet ensemble, la maison de maître, la première à avoir été construite. Sortie de terre en 1939, tout dans sa construction rappelle ses origines. En passant par la grande porte en bois massif, vous retrouverez un long et spacieux couloir qui dessert sur sa gauche un premier grand salon, et sur sa droite une grande cuisine et sa salle à manger. Si vous levez la tête, vous pourrez apercevoir de magnifiques moulures d'origines sur les plafonds situés à 3.20m de haut. A l'étage, c'est quatre très spacieuses chambres qui s'offrent à vous !
Rentrer dans cette grande maison de plus de 220m² au sol, c'est monter dans une machine à voyager dans le temps et retourner en 1930 ; c'est pouvoir profiter de grandes cheminées, actives et entretenues, de volumes spacieux et surprenants ; c'est avoir l'opportunité de laisser libre cour à son imagination pour rafraîchir cette magnifique demeure et magnifier tout son potentiel intrinsèque !
Attenante à cette maison, vous retrouverez bien entendu une ancienne ferme, en très bon état, qui n'attend que d'être réaménagée, pour pouvoir en exploiter le potentiel et la transformer en salle de jeu, en espace de détente ou de loisir.
Et enfin, qui vient compléter le tout, vous aurez la possibilité de profiter d'une grande maison de plain pied construite, elle, en 2011 et qui n'est pas en reste.
Vous y retrouverez 4 chambres, et autant de pièces d'eau ; deux grands salons, situés de part et d'autres de la maison, dont un construit sous forme d'extension dans l'ancienne ferme offrant ainsi de magnifiques pierres et poutres en tant qu'ornement. Enfin, les deux cuisines de cette dernière maison viennent compléter l'ensemble en ouvrant une multitude de possibilités quant à sa destination.
Vous souhaitez vivre dedans ? En faire un gite ? Une dépendance pour loger famille et amis ? Aucun problème, la disposition des pièces permet tout cela !
Et comme si ce n'était pas suffisant, vous aurez plus de 5 hectares de terres, exploitables, dont vous pourrez profiter autour de cette ancienne exploitation agricole.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2023 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1641__711631 - Réf Superimmo : ANVXTP4PD

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Caractérisques

Prix de vente : 590 800 €	Prix au m² : 1 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 560 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172449.pdf

402,5 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 5 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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Siren : 842008906 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 036 404

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