Vente maison 380 000 €

402 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Plaisance (32160)

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945 €/m²

Laurent DISS - SAFTI

06 58 11 21 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PLAISANCE DU GERS, remarquable maison de maître de la fin XVIIIe, au cœur de la bastide, avec dépendances et un jardin clos sans vis-à-vis de 170m².
La propriété se compose d’un bâti principal et d’un appartement indépendant. La demeure principale distribue sur de beaux volumes et 357m², une vaste entrée, cuisine, salle à manger, salon, à l’étage, 3 grandes chambres, 2 salles de bain et un bureau. L’appartement indépendant présente sur 45m², une grande cuisine, chambre et salle de bain.
L’authentique allié au confort, grand escalier en bois tournant, encadrements en pierre de taille, tomettes, lucarnes œil de bœuf, parquets massifs, moulures en stuc, cheminée en marbre… Le confort est assuré par une très bonne isolation du grenier, fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants solaires, 2 poêles à bois récents, climatisation dans la suite parentale, raccordement à la fibre…
A l’extérieur, un portail en fer forgé, un jardin clos arboré et fleuri, des terrasses et des dépendances : un garage de 15m², une ancienne écurie sur 2 niveaux de 25m² chacun, une réserve pour le bois et un atelier de 20m².
Toutes les commodités de PLAISANCE à pied : commerces, restaurants, cinéma, centre de santé, pharmacie, marché, école et collège.
ON APPRECIE la situation au cœur de la bastide de PLAISANCE
ON AIME le jardin clos sans vis-à-vis
ON ADORE le caractère et le charme de la demeure
Aéroport (Pau) à 1h00, gare TGV (Tarbes) à 40mn, Pyrénées à 1h30 et l’océan à 2h00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DISS, Tél. : 06 58 11 21 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508 314 739 - SAFTI – DISS Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 12/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1372019 - Réf Superimmo : ANVXWX25J

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 945 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

402 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 524 m²	Année de construction : 1800
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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