Vente maison 1 250 000 €

403 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Charente-Maritime (17)

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3 102 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

LLOYD & DAVIS

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Description

Une villa exceptionnelle, à 30 minutes de la frontière Française dans un secteur haut de gamme (Palau-Saverdera) privilégiant le calme, la volupté et la douceur de vivre à l'espagnol.
4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, douche et baignoire balnéo, un salon spacieux aux baies vitrées donnant sur la terrasse, son salon de jardin couvert et une piscine généreuse de 11 mètres sur 4 mètres, chauffé avec des panneaux solaires.
Ils ont tous les deux une vue incroyable sur la légendaire baie de Roses.
Au sous-sol (la maison est surélevée), se trouve le garage pouvant recevoir une à deux voitures, une buanderie confortable et deux débarras bien utiles.
Sans nul doute que cette maison, un véritable ticket pour le paradis, vous offrira un repos et une douceur de vie incomparable.
Prix 1 250 000 € frais d'agence inclues
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contacts :
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? es: +34 647 24 21 93
?WhatsApp: +34 647 24 21 93
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Alexandre HUNTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 894 355 Bordeaux

Publiée le 10/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 4632-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXW9ZPO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 3 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

403 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 311 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

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