Vente maison 399 000 €

403 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Montaigut-le-Blanc (23320)

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990 €/m²
Piscine

Agence Newton

146 avis

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Description

Situé au c?ur de la campagne creusoise, à l'orée d'un petit hameau, se trouve ce magnifique manoir ancien, entouré de son propre parc et rénové avec goût en conservant de nombreux éléments d'origine, mais avec juste ce qu'il faut de modernisation pour vivre une vie moderne.La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC, d'une chaufferie, d'une grande salle à manger avec cheminée et panneaux de bois, d'un grand salon avec pierres apparentes et cheminée en granit, au 1er étage d'une très grande chambre de maître avec cheminée en granit et de 3 autres chambres dont une avec salle de bains en-suite, et d'une salle de bains familiale. Au 2ème étage, 3 autres chambres, une salle de douche et toilettes.La propriété est équipée de double vitrage, d'un nouveau système de chauffage central au fioul, d'une fosse septique d'environ 12 ans, mais avec les réglementations actuelles, elle ne sera probablement pas conforme.Le parc de 7200m² a une allée d'arbres pour accéder à la propriété, avec de l'herbe et des bois et une piscine chauffée avec indépendance.Cette propriété est un plaisir à visiter et je recommande une visite rapide. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : AM-3923 - Réf Superimmo : ANVXX4BCG

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 990 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

403 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 7 020 m²	Piscine
1 cave	3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

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