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Vente maison 1 260 000 €
404 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Béziers (34500)

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  • 3 119 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine ouverte, aménagée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
  • Piscine
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Description

Cadre d'exception... En pleine campagne avec une très belle vue dégagée sur la Cathédrale... A 10 mn du centre de Béziers, des Plages et de l'A9... Ce superbe domaine viticole offrant 404 m² habitables sur 8 hectares composé: - d'une maison T5 d'environ 221 m² + une salle de jeux d'environ 54 m² avec garage d'environ 79 m², - d'une maison T3 d'environ 100 m² - d'un appartement T2 d'environ 29 m² donnant sur terrasse avec piscine et carport de 43 m² - d'une Cave viticole d'environ 580 m² - d'une dépendance 2 pièces d'environ 73 m² à rénover.... Beaucoup de potentiel... A visiter au plus vite... Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 28/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 343501869 - Réf Superimmo : ANVXWSWGV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 260 000 €Prix au m² : 3 119 € / m²
Taxe foncière : 4 224 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34350/bareme.pdf

404 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 79 400 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne
1 garage - 1 parking extérieurCave
BalconTerrasse
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée
5 salles d'eau - 1 salle de bain6 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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