Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Description
Rare à la vente, vends en exclusivité très belle villa avec des pièces de beaux volumes, de type T11 de 404 m2 au sol (388 m2 carrez) sur un terrain de 1000 m2 complètement fermé et sécurisé, piscine (11,50 X 3,50), doubles garages, dépendance de 23 m2 (création d'un studio possible, salle d'eau et WC en place) située dans un environnement calme à la CIOTAT, proche du bec de l'aigle et de notre Dame de la GARDE.
Composée en RDC d'une immense pièce de vie très lumineuse (grandes baies vitrées donnant sur la piscine), double cuisine toute équipée avec cellier de rangement, coin repas séparé, espace détente et télé avec cheminée en insert soit 209 m2, d'un WC indépendant, d'un espace buanderie de 11 m2, d'un sous-sol faisant office de rangement, toutes les pièces sont en climatisation réversible gainable grâce à une pompe à chaleur.
Au premier étage, 5 chambres (17, 15, 20, 29, 12 m2), toutes très spacieuses et lumineuses dont une parentale avec son dressing et sa salle de bain + douche à l'italienne, 2 autres salles d'eau dont une avec WC complète l'étage ainsi qu'un deuxième WC indépendant.
Au deuxième étage, un bureau de 17 m2 avec une jolie vue (pouvant faire office d'une sixième chambre) jouxtant une terrasse solarium de 40 m2, comble de 74 m2 aménageable.
En extérieur, doubles garages, dépendance de 23 m2, belle et grande piscine de 11,50 X 3,50, terrain sécurisé et complètement fermé.
Maison très bien refaite avec beaucoup de charme, dans les tons de modernisation (matériaux et prestations de qualité) et très bien entretenue, plomberie et électricité aux normes, double vitrage, tout à l'égout, places de parking intérieures.
Taxe foncière : 2700 euros.
Pour acquérir ce bien : 1 999 000 euros FAI à la charge du vendeur.
Merci de contacter Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 ou
Publiée le 07/10/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1_NFA-848 - Réf Superimmo : ANVXTKIQC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 999 000 €
Prix au m² : 4 948 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur.
404 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²
Piscine
2 garages - 3 parkings
2 terrasses
Année de construction : 1990
Chauffage individuel
Climatisation
Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 120 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
LocalisationDEMANDER L’ADRESSE
DU BIENCette annonce vous est proposée par :