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Vente maison 980 000 €
404 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Roinville (91410)

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  • 2 426 €/m²
  • 2 balcons
  • 3 terrasses
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
LA CREMAILLERE IMMOBILIER

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Description

Proche Dourdan
Superbe propriété familiale de 300m2 édifiée sur un terrain de 2800 m2 dans un écrin verdoyant avec une vue imprenable sur la nature, elle bénéficie d'un emplacement unique.
Elle se compose au RDC d'une entrée spacieuse, une cuisine moderne équipée et indépendante, deux salons lumineux avec accès a différente terrasse, une salle à manger et une suite parentale. Un bel escalier mène à l'étage. Celui-ci distribue quatre chambres dont deux avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et toilettes séparées. Un bel espace lumineux accueille deux bureau à l'étage supplémentaire.
Un sous-sol total avec une cave climatisée, salle de jeu, salle de sport avec sauna, salle de douche avec WC, de nombreux rangements y sont intégrés . Possibilité de garer à l'intérieur deux véhicules.
L'extérieur est un havre de paix offrant des essences variées, les terrasses viendront embellir vos soirées en plus de la piscine chauffée, un jacuzzi complète l'ensemble.
Etat impeccable avec un choix de matériaux de qualité et sur mesure.
Proche Dourdan et de ses commerces avec un marché deux fois par semaine, à moins de 10mn des accès d'autoroute A10 en direction de Paris ou province, gare routière via Massy à Dourdan et gare RER C ligne Dourdan-Gare d'Austerlitz.
Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur :

Publiée le 18/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM5986-CREMAILLERE - Réf Superimmo : ANVXVIHSA
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 2 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cremaillere/146/w077q/14_honnoraire_agence_1_.pdf

404 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 838 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
2 garages - 5 parkingsCave
2 balcons3 terrasses
Année de construction : 1999Chauffage individuel au gaz
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 54 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 5 wcCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2023.

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