Vente maison 535 000 €

405 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Bonnat (23220)

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1 321 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings
Piscine

Julie MÖLLER - SAFTI

06 42 73 51 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de Bonnat en Creuse à 20 min de Guéret, je vous propose de découvrir en exclusivité cet ancien corps de ferme datant de l'époque Napoléonienne, précédemment utilisé par un boulanger et un forgeron.
Ancien corps de ferme rénové avec goût grâce à des matériaux nobles et de qualité ! Pierres et poutres apparentes sont présentes ainsi que du fer forgé afin de garder son authenticité.
Sa surface permettra d'accueillir les familles nombreuses ou des gîtes ou chambres d'hôtes !
Cette maison de 405 m² répartis sur 3 niveaux offre un espace généreux et fonctionnel. Avec 4 chambres dont 2 en RDC, 2 salles de bain, un vaste salon donnant sur la piscine intérieure et une belle salle à manger avec la cuisine en partie séparée vous bénéficierez de tout le confort nécessaire.
Trois greniers aménageables vous offriront un beau potentiel d'agrandissement doublant ainsi la surface actuelle ! La cave voutée d'environ 60m² sera l'endroit idéal pour garder au frais bouteilles et bocaux !
Chauffage au sol au gaz de ville.
Aucun travaux à prévoir pour l'habiter immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954 - SAFTI – MÖLLER Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1340156 - Réf Superimmo : ANVXWD9DO

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 1 321 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/99522/julie-moller-safti_99522.pdf

405 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 4 725 m²	Piscine
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1750	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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