Vente maison 535 000 €

405 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Bonnat (23220)

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1 321 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings
Piscine

Julie MÖLLER - SAFTI

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Description

Situé à Bonnat, en Creuse, à seulement 20 minutes de Guéret, découvrez en exclusivité cet ancien corps de ferme napoléonien, autrefois occupé par un boulanger et un forgeron.
Rénovée avec goût et dans le respect de son authenticité, cette bâtisse allie charme et caractère : pierres et poutres apparentes, fer forgé, et des matériaux nobles de qualité.
Avec 405 m² habitables sur 3 niveaux, cette demeure est idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes.
Les atouts de cette propriété :
? 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée
? 2 salles de bain
? Vaste salon avec accès direct à une piscine intérieure
? Belle salle à manger et cuisine semi-ouverte
? 3 greniers aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement considérable
? Cave voûtée de 60 m², parfaite pour la conservation de vins et bocaux
? Chauffage au sol au gaz de ville
? Aucun travaux à prévoir – Maison prête à habiter !
? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954 - SAFTI – MÖLLER Julie, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 22/07/2024 - maj le 01/03/2025 - Réf. agence : 1340156 - Réf Superimmo : ANVXWD9DO

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 1 321 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/ngnc7uf0s6hycvijizt9hmi4zasx

405 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 4 725 m²	Piscine
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1750	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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