Superimmo
17

Vente maison 357 000 €
405 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy (02270)

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  • 881 €/m²
  • Meublée
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
LA FOURMI IMMO

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Description

Porte ouverte ! Ce Mercredi 24 Juillet de 14h à 16h 30
Lf Immo est ravi de vous présenter ce bijou d'exception, une propriété prestigieuse offrant 410m² d'espace de vie raffiné, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 4650m² .
Cette demeure bourgeoise, empreinte de charme et d'élégance, s'ouvre sur une belle entrée menant à la cuisine et la salle à manger . Vous découvrirez un vaste salon de détente de 42m², une salle de réception somptueuse de plus de 60m² , une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un vestibule .
L'escalier majestueux du hall arrière vous conduira au premier étage où vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses allant de 13 à 18m² ainsi qu'une suite parentale supplémentaire avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bains et un salon privé de 68 m².
Les combles de 200 m² offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, tandis que le sous-sol abrite caves et ateliers, avec la possibilité d'aménager une cuisine extérieure donnant sur le jardin.
Le bien est complété par un double garage et un abri extérieur.
Entretenue avec soin et rénovée, cette propriété ne nécessite pas de travaux structurels.
Une véritable pépite, cette propriété vous séduira par son calme absolu et son charme indéniable. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de prestigieuses demeures.
Idéal pour y vivre ou investir et transformer cette propriété en chambres d'hôtes , avec une bonne rentabilité.
N'attendez plus et contactez Vanessa Dumortier au 07.58.65.49.04
Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : fr057969 - Réf Superimmo : ANVXVUPIL
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

405 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 6 450 m²Orientation : Est
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage énergie mixte (mixte)2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 3 242 € / an
Maximum : 3 658 € / an
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