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15
Vente maison 899 000 €
405 m²
15 pièces
15 p
10 chambres
10 ch
Saint-Martin-de-Coux (17360)
405 m²
15 pièces
15 p
10 chambres
10 ch
Saint-Martin-de-Coux (17360)
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- 2 220 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17360 - SAINT MARTIN DE COUX - Domaine du 16ème siècle à 1h de BORDEAUX ! DIVISE en 6 GITES meublés !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique domaine chargé d'histoire, niché à Saint Martin de Coux, à seulement une heure de Bordeaux et d’Angoulême.
Un cadre unique pour les amoureux de nature et de patrimoine !
Caractéristiques :
•Superficie : 405 m², divisée en plusieurs gîtes :
oUn type 4 de 100 m²
oDeux types 3 de 50 m²
oUn type 2 de 50 m²
oUn studio de 25 m²
oUn loft de 65 m²
•Une salle de réception de 65 m²
•Une cuisine professionnelle équipée.
Équipements extérieurs :
•7 box pour chevaux,
•Hangar de 385 m² avec une serre passive et sa culture d’agrumes,
•1 chai, 1 garage, 1 carport,
•Matériel agricole compris.
•Domaine de 14 hectares comprenant : étang, bois, prés.
Tous les gîtes sont entièrement meublés et équipés, avec compteurs individuels, prêts à être exploités pour des événements familiaux, d'entreprises ou locations saisonnières !
Un cadre exceptionnel pour vos projets à seulement une heure de Bordeaux !
Pour plus d'informations, contactez Dominique DUCLOYER par téléphone au 06.67.69.65.95 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 167096 - Réf Superimmo : ANVXWUVNP
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| Prix de vente : 899 000 € | Prix au m² : 2 220 € / m² |
| Taxe foncière : 2 765 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 405 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 142 205 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1600 | Chauffage individuel: radiateurs |
| 7 salles d'eau | 8 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  200 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2019.
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