Vente maison 298 000 €

406 m²

21 pièces 21 p

10 chambres 10 ch

Bruniquel (82800)

Exceptionnel à Bruniquel, dans un village classé, pittoresque et touristique, grande bâtisse vendue meublée et développant 406m² habitable.
Exploitée en gîte de groupe et maison d’hôtes, possiblement en maison partagée.
Visite virtuelle 360° disponible.
Sa composition :
- 2 appartements loués (90m², 33m²) avec jardinet.
- Maison d'habitation ( 283m²) chambres d'hôtes et gîte de groupe, fort potentiel.
- En extérieur, jardin avec terrasse se prolongeant sur un atelier d'artiste peintre.
- En sous sol, nombreuses dépendances : cave, buanderie, sellerie, garage, atelier, lingerie.
- 21 pièces.
- 13 chambres (lave-mains et/ou douche)
- 5 salles d'eau.
- Matériel de lingerie et cuisine professionnel.
Tout est prêt à être exploité directement.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, contactez Lucien MOCQUET au 07 83 27 60 51.
Cette annonce référence 204991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2023
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7720.00 € et 10480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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LUCIEN MOCQUET - BSK IMMOBILIER

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