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15
Vente maison 1 470 000 €
406 m²
13 pièces
13 p
10 chambres
10 ch
Dinard (35800)
406 m²
13 pièces
13 p
10 chambres
10 ch
Dinard (35800)
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- 3 621 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Marie-Claude HEMERY - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété de charme de 405m²habitables, plus de 500 m² utiles en campagne de Dinard sur parc de 2.7 hectares. Piscine, étangs, serres, dépendances.
Au calme et à l'abri des regards, découvrez cette propriété d'exception. La maison principale se reflète dans son bassin . Elle vous offre ses 266m² habitables: Entrée séjours, cuisine avec piano, chambre en suite de 51m² avec salle d'eau à l'Italienne, sauna , dressing. 1er étage : une chambre en suite, 2 chambres, une salle de bain, wc. 2ème étage, une chambre en suite. Au sous sol ,une cave abritera votre collection de vins .Deux maisons d'amis complètent le logement. Une maison de 73m² avec des vues exceptionnelles sur les étangs, une maison de 66m² en bord de bassin. Toutes ont été rénovées récemment et ont leur jardin privatif pour plus d'intimité. Des dépendances complètent l'ensemble: serres à l'ancienne, 4 garages, un hangar ...
A 20 minutes de Dinard, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter en toute intimité d'un paysage à couper le souffle. Dossier sur demande et visite à distance proposée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 553719 )
Publiée le 18/03/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 830037082072 - Réf Superimmo : ANVXV7B12
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Prix de vente : 1 470 000 €  | Prix au m² : 3 621 € / m² |
| Taxe foncière : 1 838 € |
70 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 400 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 406 m² - 13 pièces - 10 chambres - ter. 27 400 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | Séjour de 72 m² |
| 6 salles d'eau - 1 salle de bain | 7 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2022.
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