Vente maison 379 900 €

406 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Echirolles (38130)

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936 €/m²

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

187 avis

04 56 60 42 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À saisir, un immeuble de rapport, spécial investisseur, de 406 m² sur un terrain de 541 m², idéal pour les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Ce bien se compose de 6 lots répartis sur 3 niveaux.
Détails :
3 appartements et un garage de 50m2 déjà loués : types T2 et T3, générant un revenu locatif annuel de 25 200 €
2 plateaux à aménager : 70 m² et 80 m², offrant une belle opportunité de transformation en appartements pour un revenu locatif complémentaire.
5 places de parking disponibles.
Terrasses et rez-de-jardin pour un cadre de vie agréable.
À noter : Des travaux d'amélioration sont à prévoir. DPE : F.
Localisation :
Proche de toutes commodités, transports en commun et tram, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique.
Opportunité :
Spécial investisseur, cet immeuble présente une très bonne rentabilité avec un potentiel de valorisation important. Ne manquez pas cette occasion unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Emilie VERRIER O6 63 34 92 82 (AGENT CO EI)

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 00588949 - Réf Superimmo : ANVXX3S3M

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Caractérisques

Prix de vente : 379 900 €	Prix au m² : 936 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/grenoble-38/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-grenoble-sembat-6412

Disponible immédiatement	406 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 541 m²
Année de construction : 1970

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

369 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2019.

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FONCIA TRANSACTION FRANCE GRENOBLE SEMBAT

Siren : 503698664

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