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25
Vente maison 583 000 €
406 m²
16 pièces
16 p
9 chambres
9 ch
La Bussière-sur-Ouche (21360)
406 m²
16 pièces
16 p
9 chambres
9 ch
La Bussière-sur-Ouche (21360)
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- 1 436 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel (cheminée)
- Piscine
Jean-François DUCLUZEAU - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA BUSSIERE SUR OUCHE, RARE. Vallée de l'Ouche. Je vous propose en EXCLUSIVITE, cette Propriété de 406 m² sur 7995 m² de terrain (pré) avec possibilité d'acquérir 1ha42a77ca supplémentaires , nichée dans un écrin de verdure, au calme, à proximité du canal de Bourgogne. Cette bâtisse est composée de 2 spacieux appartements avec entrées indépendantes (Etaient exploités en gîtes). Une 3ème surface de 62 m² en rez-de-chaussée reste à aménager.
Premier appartement de 192,45 m² (Gîte) en rez-de-terrasse composé: Salon-Séjour de 58,15m², cuisine indépendante, 7 chambres, dégagements, penderie, 1 salle de douche-wc, salle 2 douches, terrasse privative. Accès direct au rez-de-chaussée: espace détente, sauna traditionnel, salle jacuzzi, solarium.
Deuxième appartement de 58,45 m²(Gîte) en rez-de-chaussée: Composé d'une pièce de vie-cuisine ouverte, 2 chambres, dégagement, salle de douche.
Vous disposerez au rez-de-chaussée: surface de 87,55 m² composée: 1 salle de douche-wc, dégagement, salle de douche, 2 pièces. Espace détente (sauna, jacuzzi, solarium). local technique (chaufferie). Surface à aménager de 62,55 m². Pour compléter ce bien: Piscine chauffée de 10m x 5 m (couverte) .Dossier photos sur demande. Vous serez charmé par la situation et l'environnement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 711 587 - Greffe de DIJON CHEQUES) Jean-François DUCLUZEAU Entrepreneur Individuel 06 88 76 59 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876638)
Publiée le 06/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340930672697 - Réf Superimmo : ANVXWUZUX
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| Prix de vente : 583 000 € | Prix au m² : 1 436 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 406 m² - 16 pièces - 9 chambres - ter. 7 995 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 58 m² | 5 salles d'eau |
| 5 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  243 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/01/2020.
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