Vente maison 699 000 €

407 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Avignon (84000)

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1 717 €/m²

Christophe MARTIN - SAFTI

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Description

Christophe MARTIN vous présente en AVIGNON, à MONTFAVET, dans un environnement privilégié, une maison bourgeoise des années 1970, sur une vaste parcelle de terrain de 4470 m2* accessible par une allée bordée de platanes centenaires. Avec une surface d'environ 360 m2*, la maison offre des espaces généreux et des matériaux de qualité. Les volumes intérieurs sont impressionnants, avec de belles hauteurs sous plafond. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon d'environ 70 m2* avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger et une arrière cuisine Elle dispose de trois suites avec salle de bains et rangements, ainsi que de deux chambres supplémentaires et un bureau. Le confort est assuré par un système de chauffage de type pompe à chaleur et gainable avec climatisation. Une dépendance d'environ 47 m2* vient compléter l'ensemble. Le jardin propose un forage, une piscine, un verger, un terrain de tennis à restaurer, un garage et un poulailler. Côté technique : assainissement fosse septique, chauffage clim + gainable, alimentation en eau par forages (pour le jardin et l'alimentation de la maison), piscine DESJOYAUX. Quelques travaux à prévoir. (*surfaces et informations données à titre indicatif - non contractuelles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 282 532 - SAFTI – MARTIN Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 04/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1331411 - Réf Superimmo : ANVXW81KP

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 1 717 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

407 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 470 m²	Année de construction : 1970
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 4,2%

699 000 €

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