Vente maison 930 000 €

407,4 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Chevry-Cossigny (77173)

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2 283 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

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Description

Sur la commune de Chevry-Cossigny, découvrez cette propriété, offrant une superficie d'environ 407 m² habitables et 615 m2 au sol, sur un terrain de 1935 m². Elle se compose de deux maisons qui peuvent être aisément réunies. Elle comprend également une partie bureau avec un espace de stockage attenant, ainsi que des combles pouvant être aménagés en habitation de type F2.
Cette demeure exceptionnelle, séduisante par son cachet unique, et la qualité de vie qu'elle offre, s'adapte aisément à divers projets de vie. Sa rénovation lui confère un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
La maison principale propose une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie cathédrale baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une arrière-cuisine, une cave à vin, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, le tout donnant sur une terrasse et un spacieux jardin avec piscine. À l'étage, un espace bureau et un second salon, une chambre avec pièce de rangement attenante et une salle de bains comprenant douche et baignoire.
La seconde maison dispose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une première suite parentale avec salle de bains attenante comprenant baignoire et douche. À l'étage, une deuxième suite parentale avec dressing, salle d'eau et coin bureau.
À l'extérieur, une terrasse accueillante s'ouvre sur un jardin arboré avec une piscine chauffée et un terrain de pétanque, créant ainsi un véritable havre pour des moments de détente en toute intimité. Un garage, un carport, une serre, un puits, et une vaste cour pouvant accueillir plusieurs stationnements complètent cette propriété.
Située à proximité immédiate de la Francilienne, de la National 4, de la 19 et de la D471, Chevry-Cossigny bénéficie d'un accès aisé aux commodités. Le réseau de bus dessert différentes gares (RER D et E). Pour les enfants, des services périscolaires, des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un service de bus scolaire pour le collège-lycée sont disponibles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Arlete DAMASCENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 817 248
RCP Allianz IARD 59661778

Publiée le 31/01/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 186-LEMAZURIER - Réf Superimmo : ANVXUPOAK

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 2 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemazurier/174/m400m/bareme_honoraires_ae_2.pdf

407,4 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 935 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings	Cave
1 terrasse	Chauffage électrique
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 5 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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Historique des prix

24 juin 2024

Baisse de 6,1%

930 000 €

31 janvier 2024

990 000 €

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Siren : 849044771