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Vente maison 283 500 €
407 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Marmande (47200)

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  • 697 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (au sol)
  • Piscine
Agence Souillé Frères

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Description

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER à faire revivre situé au coeur d'un agréable village à 4km du centre-ville de Tonneins et à 13km du centre-ville de Marmande, propriété composée d'une maison de maître à rénover de 8 pièces principales et de 323m2 habitables environ, d'une maison secondaire en cours de rénovation de 4 pièces principales et de 84m2 habitables environ, d'un pigeonnier sur 3 niveaux à aménager (30m2 par niveau environ), piscine couverte à réhabiliter (pièce de 79m2 avec douche et wc), cave voûtée, chaufferie, dépendance séparée de 106m2 environ (garage et ancienne étable), terrain clos attenant...IDÉAL PROJET TOURISTIQUE OU GRANDE FAMILLE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 10169 - Réf Superimmo : ANVXWKSCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agence-souille.com/i/redac/honoraires?honofor=1

407 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 2 239 m²Piscine
4 garages - 4 parkings1 terrasse
Chauffage au fuel (au sol)Cuisine séparée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 3 salles de bain
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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AGENCE SOUILLÉ FRÈRES

Infos légales : 37990054100028
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