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9
Vente maison 1 228 500 €
407 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Nostang (56690)
407 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Nostang (56690)
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- 3 018 €/m²
- 4 terrasses
- 8 garages - 5 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
La propriété est constituée de quatre bâtiments en pierre, joliment répartis au sein d'un parc de 7000 m² agrémenté d'un bel espace piscine. Dans le logis principal, la vaste pièce de vie de plus de 60 m² a conservé ses belles poutres d'origine et s'agrémente d'une grande cheminée de granit avec poêle à bois. Un dégagement distribue deux chambres et une salle d'eau privative. A l'étage, une belle mezzanine dessert une grande chambre, une salle de bains et un vaste grenier aménageable sur dalle béton. Deux longères sont dédiées aux chambres d'hôtes avec chacune un espace extérieur intime et joliment aménagé, des décorations personnalisées et des prestations de qualité. Le dernier bâtiment bénéficie d'une grande pièce de réception en rez-de-jardin, et d'un généreux espace sous combles restant à aménager qui offrira aux futurs acquéreurs le bonheur d'apporter leur touche personnelle. Un espace détente composé d'une spacieuse piscine à l'écart des habitations, un sauna et un spa fait de cette grande propriété un lieu de vie agréable. Cette propriété chaleureuse et parfaitement entretenue se prêterait également à devenir une demeure multigénérationnelle ou à accueillir une activité hôtelière, comme à l'origine.
Les points forts :
- Charme des longères
- Terrain arboré
- Piscine 12*5
- Activité de chambre d'hôtes
- Projet de vivre à plusieurs familles
RÉFÉRENCE : LR2409041
CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99
LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2450.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/09/2024 -
Réf. agence : LR2409041-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWRMPK
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| Prix de vente : 1 228 500 € | Prix au m² : 3 018 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 58 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15178/0b6e7/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_1.pdf
| 407 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 7 043 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 8 garages - 5 parkings |
| 4 terrasses | Année de construction : 1700 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| 6 salles d'eau - 2 salles de bain | 8 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 450 € / an
Maximum :
3 360 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2023.
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Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774
02 97 36 87 99
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