Vente maison 2 340 000 €

407 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Toulon (83200)

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5 749 €/m²
1 Garage

Sandrine MARTY - RFI

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Description

Toulon, sur les hauteurs du mont Faron, avec une vue imprenable à 180 degrès (mer-ville), je vous propose en exclusivité cette magnifique villa d'architecte au style provençal. Implantée sur un terrain de 1944 m2 arboré et sans vis à vis avec piscine et garage pour 2 voitures. Vous succomberez au charme de cette propriété d'exception développant 407 m2 habitables sur 3 niveaux. Le rez de jardin a été aménagé en T3 indépendant de 105m2, loué en meublé 1200 € / mois (sera libre pour la vente). Pour le reste de la villa, vous bénéficierez de 6 chambres, d'un bureau, 3 salles d'eau, 2 salles de bain, 1 buanderie et une immense pièce de vie avec sa majestueuse cheminée. Côté pratique: domotique centralisée, alarme, caméras, panneaux photovoltaiques, fibre optique ...
Pour en savoir plus, appelez Sandrine Marty 06.35.10.13.48 conseillère immobilier indépendante immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : MSVMA12010019864 - Réf Superimmo : ANVXXGLST

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Caractérisques

Prix de vente : 2 340 000 €	Prix au m² : 5 749 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseaufranceimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1201

407 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 944 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1967
4 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 650 € / an

Maximum : 6 291 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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SANDRINE MARTY - RFI

Siren : 831667936