Vente maison 299 000 €

407 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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735 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Venez découvrir cette ancienne maison de consuls du 18ème, dotée de moulures et de volumes exceptionnels.Le charme et le potentiel, une fois le bâtiment rafraichit, vous offrent sur plus de 400m² (10 pièces dont 5 chambres, 2 SDB, 1 SDE, 2 WC, 1 salon, 1 séjour, 1 salle de jeu, 1 SAM, 1 cuisine, 1 chaufferie, 1 buanderie, 2 caves, 1 local commercial de 60m²) une multitude de projets et d'aménagements plus diversifiés les uns que les autres: chambres d'hôtes, séminaires, airbnb, salle de réception,..., ou grand projet familial avec la possibilité de 7 chambres et/ou d'aménager en plusieurs logements distincts.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.1% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 164, soit D, GES: 36, soit D. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82190

Publiée le 20/12/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 82190 - Réf Superimmo : ANVXUBIKE

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 735 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

407 m² - 10 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Est	Cave
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 46 m²
3 salles de bain	Cheminée - Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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Historique des prix

21 février 2024

Baisse de 18,8%

299 000 €

20 décembre 2023

368 000 €

Localisation

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Infos légales : 433 577 665