Vente maison 850 000 €

408 m²

18 pièces 18 p

14 chambres 14 ch

Charmes-sur-l'Herbasse (26260)

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2 083 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Lola JULLIAT - ikami

14 avis

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Description

Si vous cherchez un havre de paix sur des hauteurs de la Drôme avec une vue exceptionnelle sur le Vercors et le sommet du Mont Blanc, je vous inivite à découvrir ce domaine du 19e siècle, entièrement rénové.
Cette bâtisse en pierres de 18 pièces dispose de 408 m2 habitables, sur une parcelle de 16 674 m2.
Ce bien propose une belle salle à manger, un salon, une cuisine entièrement équipée, et donnant un accès à une cour fermée avec préau.
Découvrez une grande salle de réception lumineuse avec une belle hauteur sous plafond de 70 m2, le tout donnant accès à la terrasse du préau.
Vous apprécierez les 14 chambres, les 10 salles d'eau, ainsi qu'un espace pour personnes à mobilité réduite.
Vous disposez également d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier, d'un four à pain et d'autres belles surprises vous attendent.
Vous pourrez en faire une résidence principale, un lieu de stage ou un site d'événements, toutes vos idées de création pourront être réalisées.
La bâtisse est reliée au réseau d'eau, et bénéfice également d'un puits.
Assainissement individuel : système phytosanitaire.
Chauffage central : Chaudière à granulés alimentée par un silo.
Taxe foncière: 1835 EUR par an.
Vous êtes à seulement 30 minutes de l'accès de l'A7 Tain l'Hermitage, et 30 minutes de la gare TGV de valence.
Pour une visite virtuelle par sms, code : (CHARMES19) ou dossier sur le bien / et ou une visite : Contactez Lola JULLIAT au 07 77 31 11 06- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 317_IP23895 - Réf Superimmo : ANVXWRELM

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_317

408 m² - 18 pièces - 14 chambres - ter. 16 674 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	10 salles d'eau
12 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 140 € / an

Maximum : 9 730 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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