Vente maison 799 000 €

408 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Châteauneuf-de-Galaure (26330)

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1 958 €/m²

Abriculteurs

158 avis

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Description

Maison de 9 pièces avec piscine et dépendance de 408 m2 en vente à Châteauneuf-de-Galaure - Idéal pour les familles cherchant un cadre paisible.
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de charme de 9 pièces de 408 m² qui a su conservé son cachet d'origine tout en offrant un confort moderne. Située à Châteauneuf-de-Galaure, vous pourrez profiter de son jardin et de sa piscine lors des beaux jours.
Voici comment cette propriété est aménagé :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour avec cheminée,
- Une salle à manger,
- Une cuisine,
- Une buanderie,
- WC séparé.
Au premier étage :
- Cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau,
- Une salle de bain et une salle d'eau suuplémentaires,
- WC séparé.
Au deuxième étage :
- Une grande pièce aménageable selon vos envies.
Les atouts :
- Un parking, un carport et un garage pour un stationnement aisé,
- Un grande piscine pour profiter des beaux jours,
- Un beau jardin pour des moments de détente en plein air,
- Un studio attenant entièrement équipé avec une chambre en mezzanine,
- Une dépendance qui sert aujourd'hui d'atelier avec une cave à vin,
- Niché au cœur de la Drôme, dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature,
- Proximité du centre de Châteauneuf-de-Galaure avec ses commerces de proximité.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2418€
- DPE : B
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 9a4e9f51-8672-42fe-81d7-cb9966 - Réf Superimmo : ANVXXFZJY

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 1 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

408 m² - 9 pièces - 6 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1849	Eau chaude : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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Historique des prix

15 décembre 2024

Baisse de 4,7%

799 000 €

9 décembre 2024

838 000 €

Localisation

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