Vente divers 629 000 €

408 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Engayrac (47470)

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1 542 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

THOMAS AUDY - Open Immobilier

06 12 64 11 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Thomas Audy -Open immobilier- 0612641109
Vous propose cette propriété du 18e Siècle d'une surface habitable de 408 m2 avec piscine, une grange et un pigeonnier, le tout sur une parcelle de 19182 m2.
Ce bien se situe sur la commune d'Engayrac, à la limite du Lot et Garonne et du Tarn et Garonne, à 25 minutes d'Agen.
Ce bien se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une buanderie et d'une chausserie.
A l'étage un palier dessert 3 suites parentales avec salle de bains privatives avec wc, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle de jeux de 48 m2.
Une grange de 260 m2, un pigeonnier de 43 m2 et un garage de 55 m2 complètent cet ensemble.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable parc arboré d'un peu moins de 2 Hectares et d'une piscine de 11 m x 5 m avec son pool house.
Les prestations : chauffage au fuel, double vitrage, cheminée, isolation des combles refaite, DPE Classe D, assainissement individuel... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : TA-4428 - Réf Superimmo : ANVXW5KKF

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 1 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=60

408 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 19 182 m²	Piscine
2 Garages	Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 800249534