Vente maison 1 400 000 €

408 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

L'Isle-Adam (95290)

iad France - Magali Decamps vous propose: À Vendre – Propriété de caractère à 8KM du centre ville de l'Isle-Adam.
Un lieu d’exception aux multiples possibilités !
Découvrez cet ensemble immobilier de plus de 400 m², érigé en 1794, au cOEur d’un parc arboré de 5 700 m² avec une vue imprenable sur la vallée de Chauvry. Son cadre unique, son architecture authentique chargée d'histoire (résidence d'un peintre célèbre) et son potentiel d’aménagement en font un bien rare, idéal pour un projet professionnel ou résidentiel.
Un espace de vie exceptionnel
La propriété se compose de :
Une maison principale avec :
4 spacieuses suites (chacune avec sa salle de douche)
2 salons ( possibilité de transformer un en suite)
Une salle à manger,
Une cuisine indépendante,
2 vérandas lumineuses ouvertes sur le parc.
Une maison attenante (possibilité de la rendre communicante), comprenant :
Un séjour avec cuisine,
Une chambre, et salle d'eau à l’étage avec possibilité de créer une 2ème chambre
Prestations supplémentaires :
Piscine couverte,
Grand parc avec arbres centenaires,
Droit à construire de 250 m² supplémentaires,
Possibilité de division parcellaire.
Un bien aux nombreuses opportunités.
Grâce à son espace, son charme et son emplacement privilégié, cette propriété peut accueillir divers projets par exemple :
✅ Investissement locatif : création d’appartements par division + construction
✅ Chambres d’hôtes / Air BND Hôtel de charme : un cadre idéal pour une activité touristique(route des impressionnistes)
✅ Siège d’association ou centre culturel : un espace adapté aux activités artistiques, culturelles ou sociales.
✅ Espace de bien-être : spa, centre de méditation ou de yoga au cOEur de la nature.
Située dans un environnement préservé et protégé tout en étant proche des grands axes, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les passionnés de belles demeures souhaitant allier projet professionnel et cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 900679473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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