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Description

Exclusivité, Classement énergétique D / Magnifique Villa de 1920 actuellement maison d'hôte ( possibilité d'acquisition résidentielle) proposant une vue sur le majestueux Leman . Cette villa située à 5 mn du centre ville est composée de 4 pièces de vie , 2 cuisines, 8 chambres, 1 sous-sol( aménageable en spa) , buanderie, chaufferie . La propriété de 931 m2 permet de construire une extension de 60 m2 ( piscine couverte, hammam/ salle de sport/ ou garage voir bien d'autres possibilités).

Publiée le 26/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 407 - Réf Superimmo : ANVXWEBYE
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Caractérisques
Prix de vente : 3 150 000 €Prix au m² : 7 721 € / m²

Barème d’honoraires : https://immo-val.com/i/redac/honoraires?honofor=1

408 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 931 m²14 Parkings
Année de construction : 1920Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 113 m²
8 salles de bain8 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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