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Vente maison 1 195 000 €
408,47 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Vestric-et-Candiac (30600)
408,47 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Vestric-et-Candiac (30600)
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- 2 926 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente Maison d'Architecte Atypique – Une Évasion Luxueuse à l'Esthétique Hexagonale
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Découvrez cette demeure exceptionnelle, une maison d'architecte indépendante conçue en 1990, qui allie modernité et singularité avec sa forme hexagonale et son vaste terrain de 2531 m². Avec une superficie habitable de 408 m², cette résidence offre un cadre de vie unique, où intérieur et extérieur se fondent harmonieusement.
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Un Rez-de-Chaussée Vitré sur la Nature
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Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le rez-de-chaussée entièrement vitré, inondé de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant. L'espace de vie se compose d'une cuisine spacieuse de 25 m², d'un séjour monumental de 120 m² avec une cheminée à insert ouverte sur trois côtés, et d'un bureau de 21 m², parfait pour travailler en toute sérénité. Deux WC indépendants complètent ce niveau. Un grand garage de 85 m², équipé de trois portes automatiques, ajoute une touche de praticité rare.
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Un Étage Dédié au Repos et à l'Intimité
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À l'étage, le coin nuit se déploie avec six chambres parentales, chacune offrant un espace de calme et d'intimité. Deux autres WC indépendants garantissent le confort de tous. Le grenier, déjà isolé et aménageable, propose une superficie supplémentaire de 64 m², prête à être personnalisée selon vos envies.
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Un Jardin Paradisiaque avec Piscine et Arbres Centenaires
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À l'extérieur, plongez dans une piscine spectaculaire de 110 m³, mesurant 17 m de long par 3,5 m de large, qui longe les vitres du séjour pour une expérience de vie dedans/dehors inégalée. Le jardin, un véritable havre de paix, abrite 17 palmiers majestueux, 17 oliviers et une variété d'arbres fruitiers, offrant une abondance de fruits et une ambiance méditerranéenne.
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Équipements Modernes et Écologiques
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Cette maison est équipée de nombreuses installations modernes : la climatisation dans chaque pièces, un forage alimenté par la source Perrier, un adoucisseur d'eau, deux pompes à chaleur et 16 panneaux solaires, générant une économie d'énergie de 600 € par an.
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Une Opportunité Rare à Ne Pas Manquer
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Cette demeure unique combine prestige et caractère atypique, offrant un cadre de vie idyllique où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette maison extraordinaire.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Devesa EIRL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 834679870.
Surface : 408m2
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostique : 27/04/2023
Consommation énergétique primaire : 112 kWh/m2/an
Consommation énergétique finale : non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et...
Publiée le 26/05/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : VM22474-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXVUQT6
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| Prix de vente : 1 195 000 € | Prix au m² : 2 926 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires
| 408,47 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 531 m² | Piscine |
| Année de construction : 1990 | Wc séparé - 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 740 € / an
Maximum :
3 750 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2023.
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