Vente maison 1 990 000 €

409 m²

16 pièces 16 p

14 chambres 14 ch

Bordeaux (33200)

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4 866 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

WELMO

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
33200 BORDEAUX - HOTEL PARTICULIER - 16 PIECES - JARDIN - GRANS SOUS SOL AMENAGEABLE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BygmeN0IwC
Welmo vous présente ce bel hôtel particulier de 409 M2 sur 4 étages avec un jardin de 60 m2 pour plus de convivialité.
Situé dans le quartier Barrière Judaique à 15 minutes à pied de la place Gambetta !
Il comptabilise 16 pièces :
Rez-de-chaussée :
- 6 pièces
- 1 cuisine
- 1 WC
Premier étage :
- 6 pièces
- 1 WC
- 1 point d’eau
Deuxième étage :
- 4 pièces
- 1 WC
- 1 salle d’eau
Un sous-sol
Un parking - possibilité de garage.
Le caractère de la bâtisse offre le charme de l'ancien avec de très belles hauteurs sous plafond (4m), ses cheminées, ses parquets anciens et ses carreaux de ciments.
En fonction de vos attentes, le bien permet de nombreuses possibilités d'aménagement.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Publiée le 06/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : B17gV08wR - Réf Superimmo : ANVXW97LC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 4 866 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

409 m² - 16 pièces - 14 chambres	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au gaz	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 8 020 € / an

Maximum : 10 870 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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Historique des prix

29 août 2024

Baisse de 8,7%

1 990 000 €

6 juillet 2024

2 180 000 €

Localisation

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