Vente maison 580 000 €

409,59 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Champanges (74500)

A vendre sur la commune de Champanges, un ensemble immobilier d’environ 409 m² composé :
- d’une maison sur 2 niveaux de 260 m² avec cuisine équipée, vaste séjour, 3 chambres dont une immense suite parentale d’environ 51 m², bureau, salle d’eau , 2 wc .
- d’un appartement 2 pièces en rez-de-jardin de 51 m² complète cet ensemble
- de 2 appartements deux pièces en duplex d’environ 50 m² chacun. La toiture nécessite une réfection importante (charpente et couverture).
Le tout est édifié sur un terrain plat de 1373 m² avec une annexe et 3 garages.
Idéal pour un projet maison d’hôtes / chambres d’hôtes.
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Champanges 74500. Sur le plateau du pays de Gavot, le joli village de Champanges offre une vue magnifique sur le lac Léman dans un écrin de verdure préservé. Champanges a su garder son authenticité et sa quiétude. La mise en valeur de son habitat et de son environnement naturel en fait une commune prisée par ses habitants et les promeneurs grâce à une offre d’activités variées : randonnée à pieds ou à cheval, VTT. À seulement quelques minutes d’Evian et Thonon, Champanges profite du dynamisme de la région tout en garantissant à ses habitants un cadre de vie unique.

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Prix de vente : 580 000 €

Prix au m² : 1 416 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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