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Vente maison 698 400 €
409 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Fargues (33210)
409 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Fargues (33210)
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- 1 708 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fargues de Langon 33210, à 40 Kms au Sud de Bordeaux, au coeur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, est une promesse d'évasion en pleine nature ! Vous y trouverez un environnement fragile et préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d'eau... Randonnées à pied, balades à vélo, observations de la faune et de la flore, sans oublier le formidable patrimoine culturel prometteur de belles visites, de musées, châteaux, parcs et autres sites d'Oenotourisme. Tous les moyens sont bons pour faire découvrir le Sud Gironde à vos hôtes.Dans cet écrin d'histoire et de nature Kheops Immo vous propose de faire vivre une expérience unique à vos clients vacanciers ou hôtes de passage grâce à la vente cette propriété de charme dans un environnement verdoyant et calme.
Venez découvrir cette magnifique maison pouvant offrir différents projets, acceuilir votre grande famille, une activité de chambres d'hôtes..... Un bel escalier en pierre vous acceuille dés l'entrée, il vous mènera à deux très grandes chambres, l'une disposant d'une salle de bain et l'autre d'une salle d'eau, un espace bureau et l'accés direct à une terrasse. En rejoignant le rez de chaussée vous trouverez deux chambres sapcieuses , avec leurs salles d'eau privées. Vous pourrez prendre vos repas dans la salle à manger avec sa remarquable cheminé en pierre, et ensuite vous détendre dans le salon cocoonning ou continuer votre soirée dans l'agréable pièce de vie lumineuse . La cuisine amènagée et équipée ainsi qu'un garage viennent compléter le rez de chaussée. Depuis la pièce de vie vous accédez à la deuxième partie de l'étage par un escalier en bois ou vous découvrirez 3 chambres à la décoration soignée avec chacune une salle d'eau et un wc.
L'extérieur est tout aussi splendide et reposant que l'intérieur. Vous apprécierez le merveilleux parc paysagé avec sa majestueuse piscine, son coin détente et l'espace cuisine d'été avec un barbecue pour vos moments en famile, entre amis etc....
Vous souhaitez découvrir cette propriété? Contactez Hnia Lespine au 06.20.96.26.94. ou à l'agence au 05.19.08.22.47.
Cette annonce vous est proposée par LESPINE Hnia - -NoRSAC: En cours, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Publiée le 20/03/2024 -
maj le 25/09/2024 -
Réf. agence : LHVMA280000656 - Réf Superimmo : ANVXV7UCI
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| Prix de vente : 698 400 € | Prix au m² : 1 708 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.kheops.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
| 409 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 000 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine séparée | 5 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 7 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 960 € / an
Maximum :
5 420 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2023.
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Siren : 823171186 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000013720
06 20 96 26 94
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