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Description

ALFORTVILLE - CARNOT Venez découvrir en Exclusivité cette charmante maison individuelle des années 50, à fort potentiel, nichée dans un secteur convoité en plein développement. Vous pousserez ses portes sur un palier donnant accès à l'étage desservant par son couloir deux belles pièces parquetées dont une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine séparée. Ce produit est complété d'un grand garage de 38 m² ainsi que d'une cave en sous-sol de 36 m². Un beau jardin exposé plein Sud vous attend pour profiter des beaux jours. Proximité immédiate des commerces et des écoles et à seulement 10 minutes du RER D « Maisons-Alfort-Alfortville ». A VISITER SANS TARDER !

Publiée le 21/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : A23-073 - Réf Superimmo : ANVXV8GDD
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 950 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253267.pdf

40 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 158 m²Orientation : Nord
1 Garage1 cave
Année de construction : 19501 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
918 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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Historique des prix
27 avril 2024

Baisse de 3%

358 000 €
21 mars 2024
369 000 €
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