Superimmo
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Vente maison 229 900 €
40,42 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Andrésy (78570)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 688 €/m²
DAVRIL ANDRESY

DAVRIL ANDRESY

277 avis
06 07 03 75 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison 3 pièce(s) 41 m2 * SECTEUR de FIN D'OISE.! RER A à 10MNS à PIEDS * PARFAIT ETAT GENERAL
ANDRESY * SEUL MANDATAIRE * CHARMANTE MAISON COUP de COEUR * INTEGRALEMENT REFAITE (postes importants) il y'à 3 ans, TRES BON ETAT GENERAL. VRAIMENT IDEAL 1ERE ACQUISITION. Idéalement située sur le SECTEUR de FIN D'OISE (RER A à quelques minutes à pieds), RARE, au calme sur zone pavillonnaire proche commodités à pieds, gares, écoles et commerces. Maison de 40,42 m² habitables (équivalent T2), avec la jouissance d'une cour privative. Elle comprend.: entrée, cuisine aménagée, séjour. Sous-sol aménagé équivalent à un rez de jardin.: Palier, escalier, chambre avec beau mur en pierre apparent, salle d'eau et WC. BALCON + ESCALIER EXTERIEUR et BAIE VITREE. Belle terrasse extérieure en bois. PARFAIT ETAT GENERAL, ISOLATION TOP (postes importants effectués, voir liste ci-dessous), et BELLES PRESTATIONS de QUALITEES. A VISITER TRES RAPIDEMENT, SEUL NUMERO .
CRITERES COMPLEMENTAIRES.:
- SEUL MANDATAIRE * CHARMANTE MAISON COUP de COEUR * INTEGRALEMENT REFAITE (postes importants), il y'à 3 ans, TRES BON ETAT GENERAL. IDEAL 1ERE ACQUISITION. Idéalement située sur le SECTEUR de FIN D'OISE (RER A à quelques minutes à pieds), RARE, au calme sur zone pavillonnaire proche commodités à pieds, gares, écoles et commerces.
- PARFAIT ETAT GENERAL (postes importants effectués)
- Toiture + gouttières + ISOLATION
- Réseau intégrale d'eau
- Electricité dans son intégralité (attestation de conformité dans le DPE)
- Double vitrage PVC
- Cuisine aménagée et équipée / SDE NEUVE
- ISOLATION des murs, du toit + très bonne isolation phonique côté voisin
- Aérations hygroréglables
- 2 grands vélux récents / Suppression du faux plafond
- Ajout d'un escalier intérieur
- BALCON + ESCALIER EXTERIEUR en BOIS + BAIE VITREE
- BELLE TERRASSE EXTERIEURE EN BOIS
- Classe énergétique / DPE en E et GES en B
- POSSIBILTE LOCATION CLASSIQUE ou AIRBNB SANS SOUCIS
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 05/12/2024 - maj le 01/01/2025 - Réf. agence : 5549 - Réf Superimmo : ANVXXE786
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 5 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5643/fees_document.pdf?1662664012

40,42 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 800 m²Année de construction : 1940
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 4)
Minimum : 786 € / an
Maximum : 1 064 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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