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Vente maison 169 000 €
40 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Annet-sur-Marne (77410)

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  • 4 225 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Paola RATIER - iad

Paola RATIER - iad

38 avis
06 03 01 10 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Paola Ratier (06 03 01 10 16) vous propose : EN EXCLUSIVITE POUR VOUS...
Idéalement située au calme, en plein centre ville, proche commerces, commodités, transports... cette charmante maison indépendante de 40 m² carrez et 50 m² au sol avec jardinet attenant, offre un cadre de vie paisible et authentique dans ce village pittoresque chargé d'histoire. elle est parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au jardin.
Au premier, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et au-dessus, une chambre d'appoint ou un bureau.
Rare sur le secteur, au plus rapide!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier EI (ID 10748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1629476 - Réf Superimmo : ANVXXB63M
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 4 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 50 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 538559014
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