Vente maison 188 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

Annet-sur-Marne (77410)

iad France - Severine ROLLAND (06 63 48 77 92) vous propose : Maison de ville avec jardin non attenant dans le centre d’Annet sur Marne, composée au RDC d’un salon avec cuisine ouverte. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres avec un joli parquet et une salle d’eau avec WC. Une cave et un abri de jardin complètent le bien, ainsi qu’un joli jardin. Mieux qu’un appartement, idéal pour un premier investissement ou du locatif.
Les + : fenêtres double vitrage PVC, environnement au calme dans un village proposant toutes les commodités (commerces, écoles, crèche, médecins, base de loisirs de Jablines à proximité, balades à pied et à vélo), tout en étant à proximité des axes routiers.
INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND EI (ID 48613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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SEVERINE ROLLAND - IAD

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