Mélanie GALIANA - iad

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Description

iad France - Mélanie Galiana (07 87 00 66 33) vous propose : Coup de coeur pour cette maison de type 'villa club', traversante et rénovée.
Au sein d'une résidence calme et sécurisée, elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon, d'un espace repas donnant sur la terrasse aménagée, d'une salle d'eau avec toilettes, et de deux chambres avec rangement à l'étage.
Pour votre confort: double vitrage alu/bois, climatisation réversible dans toutes les pièces, nombreux rangements.
Stationnement privatif, faibles charges, et commodités à proximité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Galiana EI (ID 29293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838352672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1631541 - Réf Superimmo : ANVXX1EF4
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 7 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 3 piècesChauffage électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 118 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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