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Vente maison 83 000 €
40 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Bordes-Uchentein (09800)

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  • 2 075 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Dorian Canet - iad

Dorian Canet - iad

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Description

iad France - Dorian Canet (06 83 67 51 54) vous propose : Cette maison de campagne qui est située à Bordes-Uchentein. Construite en 1996, cette maison de 40m² en pierre sur deux niveaux offre 3 pièces dont 1 salon pouvant devenir une chambre et 1 chambre au premier.
Avec un petit besoin de rénovation, cette propriété est parfaite pour les amateurs de projets de restauration. L'emplacement paisible de la maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Dotée d'une exposition nord-est, elle bénéficie d'une bonne luminosité.
Les équipements comprennent des convecteurs pour le chauffage individuel et une cheminée ouverte. Proche de la nature et du GR10, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. Profitez de cette opportunité pour rénover et personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette charmante maison de campagne à rénover.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Canet EI (ID 83544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1582096 - Réf Superimmo : ANVXX73Q4
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Caractérisques
Prix de vente : 83 000 €Prix au m² : 2 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 2 762 m²Année de construction : 1996
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 11 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
449 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 125 € / an
Maximum : 1 521 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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