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Vente maison 210 000 €
40 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Calvisson (30420)

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  • 5 250 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Michel LE HAO DONG - Capifrance

Michel LE HAO DONG - Capifrance

73 avis
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Description

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, maison de plain pied à ossature bois en très bonne classification énergétique (classée B) de type P3 située sur la commune de Calvisson en Vaunage.
Elle se compose d'un séjour salle à manger avec une cuisine ouverte moderne équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres avec penderie et d'un cellier buanderie de plus de 8 m², ainsi qu'un wc séparé.
Equipements de qualité: Menuiseries en aluminium dont certaines oscillo battantes, climatisation réversible.
Le tout sur un terrain joliment arboré d'environ 270 m² comprenant : Une terrasse, une piscine semi-enterrée de 6,50m x 3,50m et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Tous les commerces, écoles et commodités à moins de 5 mn en voiture, l'autoroute A9 à moins de 10 mn et les plages du Grau du Roi et de La Grande Motte à moins de 25 mn.
Idéal pour une vie à l'année ou comme résidence secondaire.
Un véritable petit bijou à découvrir sans tarder.
Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 270€ soit 22€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864148)

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935792899 - Réf Superimmo : ANVXW4GSI
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 270 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 273 m²
1 niveauAnnée de construction : 2016
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeFibre optique
Copropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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