Vente maison 149 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Calvisson (30420)

MAISON 3 PIECES RENOVEE AVEC JARDIN ET VUE DEGAGEE
J'ai le plaisir de vous proposer ce très joli logement T3 rénové sur la résidence du mas des Vignes à Calvisson dans un cadre de verdure très apaisant.
Proche de Nîmes, Montpellier, Sommières et 30' des plages...
Son emplacement est privilégié dans la résidence, au calme, la terrasse est grande avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
La cuisine de belle facture est récente, buanderie avec toilette en bas et placard de rangement.
A l'étage, deux chambres avec placard, salle d'eau et rangement.
Huisseries double vitrage, moustiquaire, volets bois, et store banne, climatisation en haut et en bas également.
Cette résidence vous propose une piscine couverte chauffée, une piscine extérieure, plusieurs terrains de pétanque, un parc de jeux enfants, un mini golf une laverie et une épicerie.
Obligation de reprendre le bail Odalys pour le mois d'Août jusqu'en 2026 avec possibilité de se le louer à soi-même.
État impeccable, je serais ravie de vous faire découvrir ce joli T3 adapté à tous projets immobiliers. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au +33617763967

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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VIRGINIE GOSSELIN - LMD IMMOBILIER

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